[서울/강서구] 마곡엠벨리4단지 임장 후기 (Feat. 마곡/여의도 직장인에게 강추하는 마곡나루 도보권 엠벨리아파트)

마곡엠벨리 4단지
서울시 강서구 마곡동 738

• 420세대(국민임대 174세대, 장기전세 84세대 포함, 총7개동)
• 총 주차대수 594대(세대당 1.41대)
• 계단식 / 지역난방, 열병합
• 2014.06.20
• 면적 : 113A㎡, 114F㎡, 154B㎡, 154A1㎡

[장점]
1. 9호선급행/공항철도 마곡나루역 역세권, 9호선 신방화역 도보 15분 (1.1km)
2. 근처 마곡할인마트, 롯데슈퍼, 각종 음식점 및 생활편리시설 슬세권
3. 코엑스 마곡, 트레이더스 마곡 슬세권
4. 서울식물원, LG아트센터 슬세권
5. 마곡 R&D센터 직주근접

[단점]
1. 국민임대+장기전세 세대수가 일반 세대수보다 많음
2. 평형이 30평, 40평 2개라 선택권이 좁음
3. 학군이 약하며 초등학교 거리가 조금 멀다 (송화초 도보 10~15분)

 

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[방구석 임장평]
 

아이를 키우는 부모세대보다 여의도, 마곡에서 일하는 직장인들에게 강추하고 싶은 아파트.

마곡나루역하고도 가깝고, 도보권으로 코엑스/트레이더스/서울식물원/LG아트센터 모두 접근 가능.

슬리퍼 신고 앞에 다양한 식당 및 생활편리시설 누릴 수 있는 최고의 아파트 단지!

아쉬운 점은 임대세대 비율이 높고 일반세대 비율이 적어서 매매 수가 그렇게 많이 나올 거 같지는 않더라.

그리고 20평대가 있었으면 신혼부부들이 많이 생각해봤을 단지였을 거 같은데 30평대, 40평대만 있는 게 조금 아쉽다!

하지만 마곡단지에서 일하는 직장인1로서, 지나갈 때 마다 탐나는 아파트가 아닐 수 없다 :D

방구석 임장끝!